3月14日手机股票配资，杭州再发房地产新政，进一步扩大二手房取消限购的区域范围。
据杭州住保房管局消息，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。
该通知中最为重磅的一条新政就是全面放开二手房限购。通知明确，在杭州全市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格；优化增值税征免年限，杭州全市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
作为强二线城市中的房地产热点城市，一直以来杭州的住房限购门槛仅次于四大一线城市。
2023年下半年以来，杭州楼市热度有所回落，去年10月，杭州对萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区这5区放开二手房购买限制，执行限购政策的仅剩上城区、拱墅区、西湖区和滨江区这“主城四区”。当时，杭州还放松了对单身人士的购房限制，法拍房也不再纳入限购。
此次新政在上轮放松的基础上，全面取消了全市二手房购房限制。主城四区二手房不但放开限购，免征增值税的条件也由“满两年唯一”调整为“满两年”即免征，即出售已购买满两年以上的住房不交增值税。
除此以外，上述通知还要求加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套。
杭州贝壳研究院院长上官剑表示，当前杭州二手房挂牌量稳步增长，主城区增值税门槛较高，新政有助于消化二手房库存，推动刚需和改善型住房需求的循环，促进供应和交易两旺，此次新政吻合了近年杭州楼市改善性需求增多的趋势，有利于推动改善性需求适时入市。
在近期这一轮楼市宽松大环境下，杭州已经是核心二线城市中较晚对限购政策大幅放松的城市。在长三角强二线中，南京已于去年9月全面取消限购，苏州于今年1月完全放开二手房限购。
今年1-2月，杭州楼市的热度进一步走低，克而瑞数据显示，1月杭州全市商品房供应面积约41万平方米，同比持平，成交面积仅为50万平方米，不及去年同期一半。中指研究院数据显示，受春节假期影响，2月杭州全市商品房供应量只有20.8万平方米，成交19.8万平方米，供需规模进一步收缩，开发商推盘积极性低，开盘的10个项目中有8个项目流摇。
二手房方面，据杭州贝壳研究院数据，截至2月底，杭州二手房挂牌量达到14.99万套，环比1月新增3815套房源。杭州我爱我家市场研究院数据则显示，2月杭州全市共成交二手房2549套，环比下降61.9%，同比下降65.7%。
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。 如需获得授权请联系第一财经版权部：021-22002972或021-22002335；banquan@yicai.com。 文章作者马一凡
相关阅读 县域豪宅市场火爆：套均2000多万元，开盘18秒售罄专家表示，义乌等地的楼市情况在全国范围内属于特例，总体来看大多数县城楼市仍面临较大压力。
07-11 16:16 连平：下半年房地产市场会企稳吗有必要突破常规思维模式，在短期内以更大力度的针对性举措稳定房地产市场及其预期。
07-09 12:07 “红盘潮”来袭、开发商抢地，杭州楼市止跌信号明显市中心“老破小”出现价格止跌趋势，“新房不限价”蔓延至杭州主城区，价格将回归市场体系。
07-02 17:51 杭州发布大城北地区规划建设三年行动计划计划三年内实施项目423个，包括标志性项目20个，重点项目100个，三年累计完成投资超过1000亿元。
06-13 16:35 杭州：降低算力使用成本 每年设立总额2.5亿元的“算力券”《措施》称，降低算力使用成本。2024—2027年期间手机股票配资，全市每年设立总额2.5亿元的“算力券”，重点支持中小企业购买算力服务。
06-11 11:00 一财最热 点击关闭文章为作者独立观点，不代表配资门户观点
